老旧小区换新颜 共同缔造齐参与

老旧小区常年没有物业管理，存在爬楼难、晾衣难、停车难、配套差、环境差，管理差等现象，成了居民的烦心事。小区如何利用好旧改契机，切实解决房屋老旧给人民群众生活带来的不便，最大程度的满足居民的需要，如何在改造完成后共同维护美好家园，关键在于建强基层党组织战斗堡垒，充分发挥党员模范带头作用，广泛动员群众参与决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享，推动共同缔造融入基层社会治理全领域全过程。

一、打造议事平台，旧改项目共同谋划

在旧改开始前，通过召开党员大会、居民代表大会、线上征集等途径，广泛收集居民对旧改的需求。党员和居民代表积极参与，极大的发挥了每一名居民的民主议事权力，同时也让好的国家政策深入人心，为老旧小区改造方向提供了依据，起到了较好的宣传促进作用。会上支部书记代表全体党员提出倡议，在旧改中当好改建参议员，当好政策宣传员，当好工程监督员，当好矛盾调解员，确保旧改工作顺利完成。

二、激活邻里互动，美好环境共建共享

老旧小区普遍存在人口密度高、老龄化现象严重、公共活动空间缺乏的问题，如何盘活公共空间、激活邻里互动、拉近社群关系、凝聚小区文化，是我们首要考虑的问题。

我们对小区的公共空间重新盘点和规划，打造了邻里广场。邻里广场作为社区核心花园，充分融合党建文化，以适老、亲子、健康、文化为原点，营造出睦邻友好、尊老爱幼的社区氛围，为居民提供交往与分享的生活舞台，使越来越多的居民由被动接受服务逐渐转变为主动参与治理。

三、凝聚多方力量，幸福家园长效共管

为了加强阵地建设，凝聚党建向心力，我们将闲置社区资产打造成集“政策宣传、协商议事、便民服务、党群活动”等功能于一体的小区党群服务驿站，深受居民欢迎。驿站日常管理由小区党支部负责，小区自管组、物业服务企业共同管理使用。这片空间是小区的邻里议事厅，日常的小区议事、矛盾调解都是在这块区域进行。我们还在驿站设置了志愿服务站，建立志愿者积分兑换服务。

“党建引领+共建共治+智理”模式已初步发挥作用，通过智慧化管理，物业红色楼管员和社区网格员能够快速收集小区共性问题，及时通过社区党委召集三方联动会议进行研判，将共建共治落实到每件居民关心的大小事务中来，加速解决居民的急难愁盼。我们加快小区邻里中心建设，持续优化15分钟便民服务圈，不断拓宽物业家政、维修、房屋中介、快递寄存等低价有偿的服务领域，逐步延伸专项服务和特约服务，适应小区内不同层次居民的不同消费需求，着力提升服务的温度。从“我和你”变成“我们”，形成人人参与、人人尽力，人人享有的良好氛围，共同唱响美好环境与幸福生活共同缔造合奏曲。