“提灯定损”事件已经过去了一月有余了，源于今年三月的江西上饶“恶房东”事件，租客退租时房东拿着灯一点点检查，最后列出了巨额赔偿清单。除此之外，“提灯定损”也成为了一个网络流行语，含有吹毛求疵、故意找茬、鸡蛋里挑骨头等负面意味。
事件发生后，也引来了一系列的后续影响，除了造成租客权益的受损之外，此类事件更是对住房租赁市场的健康发展产生了不好的影响。一方面，此类事件破坏了市场的公平性。这一事件中，房东利用了自身的强势地位，通过过分挑剔的方式，找出租客的错误，并以此拒退押金。这种做法不仅影响了租客对市场的信任，也导致了租赁市场的竞争机制失效。另一方面，此类事件还扰乱了房屋租赁市场的秩序。在租赁关系中，信任是双方合作的基础，大家是平等的关系。然而，此类事件的发生使得租客对房东的信任降低，甚至对整个租赁市场产生怀疑。这种信任的缺失使得以后的租客都会担忧此类问题的出现，这种担忧不仅影响了租客的居住体验，也导致了租赁市场的不稳定和混乱，甚至会进一步抑制租赁市场的发展，使其陷入“恶循环”，阻碍其健康成长。
当然，与此相反，我们常看到一些令人心生温暖的退租场面，也引发无数人的共情——
去年12月，在湖北武汉，一名年轻女子租房2年，因工作变动要退房。当房东看到房间被收拾得光亮如新，喜出望外，多退给女孩500元押金。
去年6月，在杭州余杭，一位“00后”姑娘因工作调动离杭，退房时来了场“大扫除”，厨房灶台、油烟机甚至卫生间马桶都没有一点污渍和异味，房东感动地表示，“这样的女孩必将会得到生活的偏爱，愿日后一切安好、顺利。”
诚信是商业社会的基石，也是一个地方发展的重要保障。在“提灯定损”事件中，房东的行为不仅违背了商业道德，也违反了相关法律法规。他的“德损”行为不仅让自己受到了应有的惩罚，也给当地的旅游业带来了沉重的打击。这一事件提醒我们，只有坚守诚信原则，才能赢得市场和消费者的信任，实现可持续发展。
（江夏区建筑管理站 周玉琼）
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