我看“提灯定损”事件

租房1000元退房却被要求1万多元的赔偿，由此产生了一个新的网络热梗“提灯定损”。事情的起因是江西上饶玉山县的一名房东在租客退租后“提着灯，照着墙，一点一点查看房屋被损害的情况”最终房东详细列出一份清单，要求租客支付一万余元。

这件事情从本质上来看，一是反映这位房东法律意识淡薄，二是反映在社会底层租房保障制度的不完善。房东退房检查当然可以，如果房客真的将房子损害了赔偿也理所应当，但是房东必须按照法律法规的要求，遵守双方共同遵守的合同规则，不能故意吹毛求疵，恶意索赔，严重发展成敲诈勒索。在这件事情之后，江西省内多地名宿遭遇到大量退订，很多想来江西的游客纷纷改签行程，直播宣传时也是满屏的提灯定损，给江西这座城市带来了非常严重的负面影响。

今后应该如何避免这件事情的再次发生是我们每一位江西人民应该思考的问题。1.我认为最重要的就是要与时俱进完善租房的制度细则。对租房前、中、后这三个阶段租客与房东的权利与义务都应该细化；2.联合公安、市场监督管理局等多个部门，完善后续的监督管理制度，将租房纳入征信机制，有效进行惩戒，促使双方构建良好的契约精神，营造健康的租房环境。3.完善纠纷调解制度，有效维护租户权利。设立专门的调解纠纷办公室，公平公正公开，培养基层工作人员调解纠纷的能力，提前介入，不要让小矛盾变成大矛盾。3.加大普法的宣传，下层普法队伍。走出群众学法第一步，让更多人了解法律。

随着陈坊知名度的不断提高，更多希望来到陈坊的每一位游客都能感受到陈坊村民的淳朴，文化的深远，环境的美好，能够在陈坊留下非常美好的记忆。我们需要从“提灯定损”，“天价修车”等不良事件吸取教训避免这一事件的发生。