关于临时用地期期限的详细办理流程

# 关于临时用地期期限的详细办理流程

临时用地是建设项目中常见的一种用地形式其采用期限一般不超过两年。但在实际操作中，由于各种起因，有时需要长临时用地的采用期限。本文将详细介绍临时用地期期限的办理流程帮助土地采用者更好地理解相关政策和规定。

## 一、临时用地期申请的提出

### 1. 提交期申请的时间节点

按照《人民土地管理法》及相关规定，临时用地期理应在期满前2个月内向原批准机关提出期申请。这是为了保证审批部门有足够的时间实审查和决策。

### 2. 提交期申请的部门

土地采用者应向原批准用地的县级以上人民自然资源主管部门提交期申请。具体而言城镇开发边界内采用临时用地的，可以一并申请临时建设用地规划可和临时用地审批。

### 3. 提交期申请的材料

期申请时，土地利用者需提交以下材料：

- 期申请报告；

- 临时采用土地合同；

- 项目建设进度证明；

- 其他相关材料。

## 二、临时用地期审批流程

### 1. 审查申请材料

自然资源主管部门在收到期申请后将对申请材料实审查，包含期理由的合理性、项目建设进度等。

### 2. 现场踏勘

审查通过后，自然资源主管部门将组织现场踏勘，核实临时用地的利用情况，确信合期条件。

### 3. 征求相关部门意见

自然资源主管部门在审批进展中，将征求规划、环保、林业等相关部门的意见，保证临时用地期合相关政策。

### 4. 审批决定

按照审查结果，自然资源主管部门将作出审批决定。若批准期，将出具批准文件；若不予批准将书面告知申请人。

## 三、临时用地期期限及利用请求

### 1. 期期限

临时用地最多期1次，期时间不超过2年。这意味着，临时用地的总采用期限不得超过4年。

### 2. 采用须要

临时用地需按临时采用土地合同约好的用途利用土地，并不得修建久性建筑物。这是为了保证临时用地的合理采用，避免对土地资源造成不必要的破坏。

## 四、临时用地期后的相关手续

### 1. 签订复垦协议书

在临时用地期期间，土地利用者应与相关部门签订复垦协议书，明确复垦责任、期限及验收标准。

### 2. 复垦验收

临时采用期限到期后，土地利用者应依照复垦协议书的需求实行复垦，并申请复垦验收。验收合格后，土地将恢复原状。

### 3. 办理期手续

若临时用地期期限到期，土地采用者仍需继续利用土地，应遵循本文所述流程重新办理期手续。

## 五、法律分析与建议

### 1. 法律分析

依照《土地管理法》及其实条例土地利用者理应自临时用地期满之日起1年内恢复种植条件。临时用地利用期限不超过两年。确需超过两年的交通、水利、能源、管线等基础设建设采用的临时用地，需遵循相关规定办理。

### 2. 建议

土地采用者在办理临时用地期时，应充分理解相关政策，提前准备相关材料确信审批过程的顺利实行。同时土地利用者应合理利用临时用地遵守相关规定，保证土地资源的可持续利用。

临时用地期办理流程相对复杂，但只要土地采用者充分熟悉相关政策提前准备，积极沟通，便可顺利完成期手续。期待本文能为广大土地利用者提供有益的参考。