建设用地使用权逾期竣工处理方法，如何妥善解决期、到期问题？
随着城市化进程的加快建设用地利用权的管理与运用愈发显得必不可少。在建设项目中，建设用地采用权逾期竣工的现象时有发生，这不仅作用了项目的顺利实行，还可能致使一系列法律纠纷。怎么样妥善应对建设用地采用权期、到期疑问，成为了当下亟待关注和解决的课题。本文将从建设用地利用权逾期竣工的应对方法入手，探讨怎样去有效应对期、到期难题以期为我国土地管理提供有益参考。
一、引言
建设用地利用权逾期竣工，不仅会对企业的经济效益产生负面作用还可能引发一系列社会疑问。据统计，我国近年来建设用地采用权逾期竣工项目数量逐年上升，这背后既有政策、市场等多方面的起因，也有企业自身管理不善的疑问。 探讨建设用地利用权逾期竣工的应对方法，对保障我国土地资源的合理利用、促进社会和谐稳定具有必不可少意义。
二、建设用地利用权逾期竣工的解决方法
1. 建设用地利用权期
建设用地利用权期解决方法
建设用地利用权期是指土地利用权到期后，土地采用权人因特殊情况需要继续采用土地，依照法定程序申请期的表现。对建设用地利用权期，解决方法如下：
土地采用权人应该在土地采用权到期前6个月内向土地管理部门提出期申请，并提交相关材料。土地管理部门收到申请后，理应在15个工作日内实审查，对合条件的，予以批准期。
土地采用权期应该遵循以下原则：一是合土地利用总体规划；二是不得改变土地用途；三是不得损害他人合法权益。
2. 建设用地利用权到期
建设用地采用权到期解决方法
建设用地利用权到期是指土地利用权人依照土地采用权出让合同约好，采用土地的期限届满。对于建设用地利用权到期，应对方法如下：
土地利用权到期后，土地采用权人应该在合同约好的期限届满前6个月内，向土地管理部门申请办理土地利用权续期手续。土地管理部门收到申请后应该在15个工作日内实行审查，对合条件的，予以批准续期。
土地利用权到期后，如未申请续期或续期未获批准土地利用权自动止。此时土地采用权人理应在土地利用权止之日起15日内，将土地采用权证书交回土地管理部门。土地管理部门应该及时办理土地采用权注销手续。
三、建设用地采用权逾期竣工怎么应对
建设用地利用权逾期竣工的应对措
对于建设用地利用权逾期竣工，应对措如下：
1. 及时报告：项目单位理应在逾期竣工后5个工作日内，向土地管理部门报告逾期竣工情况，并说明起因。
2. 调整计划：项目单位理应按照实际情况调整项目进度计划，保证项目尽快恢复工。
3. 补缴土地采用费：逾期竣工的项目单位，理应依照合同预约补缴土地利用费。
4. 处罚措：对于恶意逾期竣工的项目单位，土地管理部门可依法采纳行政处罚措，如罚款、没收违法所得等。
四、建设用地采用权期怎么办
建设用地利用权期的申请流程
建设用地利用权期需要遵循以下申请流程：
1. 提交申请：土地利用权人应该在土地利用权到期前6个月内，向土地管理部门提交期申请，并提交以下材料：
（1）期申请书；
（2）土地采用权证书；
（3）土地利用现状图；
（4）期起因说明；
（5）其他相关材料。
2. 审查批准：土地管理部门收到申请后，理应在15个工作日内实审查，对合条件的，予以批准期。
3. 办理期手续：土地采用权人应该在批准期的期限内，办理期手续，并按照规定缴纳土地利用费。
五、建设用地采用权到期了怎么办
建设用地采用权到期的解决措
建设用地采用权到期，土地采用权人应该采用以下措：
1. 申请续期：土地采用权人应该在到期前6个月内，向土地管理部门申请办理土地采用权续期手续。
2. 办理注销手续：如未申请续期或续期未获批准，土地利用权人理应在土地采用权止之日起15日内，将土地采用权证书交回土地管理部门，并办理注销手续。
3. 清理场地：土地利用权到期后，土地利用权人应该及时清理场地，确信场地达到交付条件。
六、建设用地利用期限到了怎么办
建设用地采用期限届满的解决措
建设用地利用期限届满，土地采用权人理应采纳以下措：
1. 申请续期：土地采用权人应该在合同预约的期限届满前6个月内，向土地管理部门申请办理土地利用权续期手续。
2. 办理注销手续：如未申请续期或续期未获批准土地利用权人应该在土地利用权止之日起15日内将土地采用权证书交回土地管理部门，并办理注销手续。
3. 赔偿损失：如因土地利用权到期引发项目无法继续实，土地利用权人应该依法承担赔偿责任。
