有小额逾期记录可以申请房贷吗？如何处理？小额贷款逾期会影响房贷申请吗？

# 有小额逾期记录可申请房贷吗？怎么样应对？小额贷款逾期会作用房贷申请吗？

随着金融市场的不断发展个人信用记录越来越受到重视。本文将围绕“有小额逾期记录可以申请房贷吗？怎样去应对？小额贷款逾期会作用房贷申请吗？”这三个疑问为您详细解答。

## 一、有小额逾期记录可申请房贷吗？

### 1. 逾期记录对房贷申请的作用

按照专家导读小额贷款逾期记录会在征信报告中留下不良信用记录而银行在审批房贷时多数情况下会查询申请人的征信报告。 有小额逾期记录可能存在对房贷申请产生一定的影响。

### 2. 逾期记录的判定标准

银行在审批房贷时会依照以下标准来判定逾期记录的影响程度：

- 逾期未连续超过90天；

- 两年内逾期不超过6次；

- 逾期总金额在1000元以下。

只要满足以上条件即使有小额逾期记录，申请房贷的可能性仍然较大。

## 二、怎么样应对小额逾期记录？

### 1. 主动沟通

在发现逾期记录后，应主动与银行或贷款机构沟通，说明逾期起因，并表示愿意尽快还款。这样可以减低逾期记录对房贷申请的影响。

### 2. 修复信用记录

若是持卡人的信用卡逾期还款次数较多（3-6次及以上），且逾期周期长，可以尝试通过以下办法修复信用记录：

- 提前还款：在还款日之前主动还款，避免逾期；

- 增加信用卡利用频率：适当增加信用卡消费升级信用额度，展现良好的信用状况。

### 3. 提供其他证明材料

在申请房贷时，可提供其他证明材料，如收入证明、工作证明等，以证明本身具备还款能力。

## 三、小额贷款逾期会影响房贷申请吗？

### 1. 小额贷款逾期的影响

虽然小额贷款逾期记录对房贷申请有一定影响，但具体影响程度还需依据以下因素来判断：

- 逾期次数：逾期次数越多影响越大；

- 逾期金额：逾期金额越大，影响越大；

- 逾期周期：逾期周期越长，影响越大。

### 2. 怎么样减少影响

- 保持良好的信用记录：在还清逾期欠款后，保持良好的信用记录，避免再次逾期；

- 增进还款能力：增强本人的收入水平，确信具备还款能力；

- 主动沟通：在申请房贷时，主动向银行说明逾期起因，并表示愿意尽快还款。

## 四、总结

有小额逾期记录能够申请房贷，但也会对房贷申请产生一定影响。为减低影响，可选用以下措：主动沟通、修复信用记录、提供其他证明材料。同时小额贷款逾期也会影响房贷申请，但具体影响程度需按照逾期次数、金额和周期来判断。在申请房贷进展中，保持良好的信用记录和还款能力，有助于加强房贷申请的成功率。

个人信用记录对房贷申请至关必不可少。在日常生活中，咱们应重视信用记录的维护，避免逾期表现，为未来的房贷申请打下良好的基础。

精彩评论

范思琪 2024-07-22

银行信贷逾期影响房贷吗？ 信贷逾期房贷存在不利影响，一般来说，逾期一次是不会影响房贷的。如果是持卡人无意的，而且逾期后第一时间把欠款还上了。要是信用卡逾期次数较多可尝试通过修复信用记录来减低影响。例如，可以通过提前还款、增加信用卡采用频率等途径，逐步改善信用状况。

腿毛大 2024-07-22

专家导读 会影响的，如果征信贷款有逾期，那么个人的征信可能就会出现不良的信用记录，而申请房贷银行一般都会查个人征信。

巴爱喝胡辣 2024-07-22

大家要明白的是，一个人的征信记录是会影响到一个人的一生，不管是在网络贷款平台上面接待，还是进行房贷都是需要注意的。而不管是小额贷款逾期。专家导读 信贷逾期过可以买房，但是若想办理贷款的话，可能会存在着困难。主要还是因为信用信用贷款逾期之后将会产生相应的逾期记录，而按照银行等相关的规定。

李娈 2024-07-22

小额贷款逾期了两天，即使还上了，会在征信方面留下记录吗？对以后再买房贷款会有影响吗？ 应该是会有影响的，征信记录每五年更新一次。在信用修复进展中，借款人能够尝试申请贷款买房。但需要关注的是，若逾期记录仍被记录在系统中，可能将会影响贷款审批。此时，借款人能够提供其他证明材料。

小缸和阿灿 2024-07-22

竟银行只会查征信，无法从其他的渠道得知用户的小贷有没有逾期。不过现在大部分小额贷款记录都上征信了，因此逾期以后影响房贷审批结果的可能性非常大。

李大琳 2024-07-22

也就是说当事人在还清欠款后5年征信不良信息会消除，但若是当事人一直没有还清欠款，那么这条逾期记录就会一直存在。 个人向银行申请贷款买房。

呆了 2024-07-22

征信好不好直接关系到贷款能不能通过，而这个征信好不好主要是看贷款人的征信里面是否有逾期记录。