逾期记录对信用贷款买房有多久的影响？如何解决征信问题提高贷款通过率？

张简以蕊

逾期资讯 2024-05-04 14:24:08 104℃

逾期记录对信用贷款买房有多久的作用？怎样去应对征信疑惑增进贷款通过率？

在信用贷款买房进展中银行多数情况下会查看借款人近两年内的征信情况。若是借款人两年内的征信逾期次数不超过6次不存在连续征信逾期3次或是说征信逾期次数木有超过90天那么借款人仍有机会申请房贷。逾期记录会对贷款审批产生一定影响，可能引发贷款额度减低或利率提升。

银行将逾期记录分为三个等级：等级1（逾期0-30天）、等级2（逾期30-60天）和等级3（逾期60-120天）。逾期等级越高，对贷款审批的影响越大。对逾期等级1的借款人，虽然信用度有所减低，但影响相对较小；而逾期等级2和3的借款人，信用度减低更为明显可能面临贷款被拒的风险。

对有过逾期记录的借款人，逾期结清后多久可贷款购房呢？一般对于逾期结清5年后征信记录上的逾期记录将不再影响贷款审批。但若借款人期待尽快购房，可在逾期记录消除后1年内尝试申请贷款。

二、怎么样解决征信难题升级贷款通过率？

对有逾期记录的借款人，首先要做的就是积极偿还逾期款项。在还款进展中，可主动与贷款机构联系，表明本人会尽快还款，以减少逾期记录对贷款审批的影响。

在申请贷款时，借款人可以提供自身的还款能力证明，如收入证明、银行流水等。这有助于银行评估借款人的还款能力，加强贷款通过率。

借款人在选择贷款产品时，可依据自身的实际情况选择合适的贷款产品。对于逾期记录较多的借款人，可以选择对逾期记录需求较为宽松的贷款产品。

在日常生活中，借款人应关注维护本身的信用度。如准时还款、避免信用卡逾期等。通过加强信用度，有助于提升贷款通过率。

在申请贷款期间，借款人可与信贷员保持密切沟通，如实说明本人的逾期起因。假如逾期时间不长，银行可能不会对借款人收取逾期利率。

借款人应理解逾期收费规定，如违约金、罚息等。在还款期间，按照合同协定的收取费用，以免因逾期收费过高而影响贷款审批。

逾期记录对信用贷款买房的影响因逾期次数、逾期时间和逾期等级而异。借款人应积极解决征信疑问，增强贷款通过率。通过以上方法借款人能够在逾期记录消除后尽快申请贷款购房。同时借款人在日常生活中应留意维护本身的信用度，避免逾期情况的发生。